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京城13楼盘入市半月零成交 4014套仅预订14套
作者:佚名 日期:2011年11月16日 来源:南方都市报 浏览:

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合计提供住宅4014套,签约0元,仅预订14套

本报讯 (记者李捷)北京市房地产交易管理网昨日数据显示,11月上半月北京商品住宅新入市的13个项目合计提供住宅4014套,总供应面积为44.12万平米,合计市值为99.6亿元,而截至目前签约0元,仅预订14套。

连续的楼市“降”调此起彼伏,仍然无法阻挡销售的颓势。北京中原市场研究部对此分析认为,虽然调控后签约数据可能会受到审核购房资格时间影响,但是4000余套房源大部分进入销售已经1个星期预订套数也仅14套,说明市场惨淡到了谷底。

一位业内资深人士对记者表示:“在目前这种大环境下,这种情况很正常,主要是因为购房人的需求被抑制,以及对未来市场预期不明朗所致。”他预计这种情况将至少持续至年底,并称北京楼市年内住宅签约量也不会突破6万套。

昌平区某项目负责人也表达了上述相似观点,认为随着买卖双方市场都进入了深度观望期,一些新入市的项目无论在推盘的速度还是力度等方面都会更加谨慎。

与多数业内人士“降价也无法改变楼市走向”的观点不同,路劲集团北京区营销副总温立伟则指出:“购房人日趋理性,但是所表现出的需求还是非常积极的,只要降价能够达到他们的心理价位应该就会出手。”


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